<address id="ahs1p"></address>

      <address id="ahs1p"></address>
    1. 597苗木網
      當前位置: 597苗木網 » 行業資訊 » 法律頻道 » 正文

      租的基本農田不能種苗木,種糧又改變土地用途算違約

      放大字體  縮小字體 發布時間:2022-10-29 00:27:13 更新時間:2022-10-29 00:28:21   來源:中國花卉報   瀏覽次數:6655
      一位從事苗木經營20多年的劉先生,最近收到了法院的傳票:他租地的農場要解除合同,理由是他改變了土地用途。事情的經過是這樣的
      贊助商鏈接
       一位從事苗木經營20多年的劉先生,最近收到了法院的傳票:他租地的農場要解除合同,理由是他改變了土地用途。

       

       

      事情的經過是這樣的。10年前,劉先生的企業作為招商引資對象,與河北某一國營農場簽訂了土地租賃合同,合同規定所租的千畝土地種植苗木。劉先生除了在租地上做苗木生產,還種植了上百種柳樹做試驗。

       

       

      婀娜的垂柳

       

       

      經過篩選,大部分柳樹品種被淘汰。剩余的試驗苗木也老化、干稍,面臨著死亡,到了苗木更新的茬口。從去年開始,河北各地也陸續開展了耕地“兩非”整治,劉先生租的苗圃地屬基本農田,按照政策要求,基本農田是不能栽植苗木的。

       

       

      去年底,劉先生向農場領導咨詢,問苗圃地種樹還是種糧。對方說縣里傳達了上級文件,在基本農田上不要種樹,避免不必要的損失和麻煩。隨后劉先生向農場提交了種樹土地改種農作物的申請報告,計劃把剩余的苗木砍掉輪作,先種植農作物,如果政策允許的話再選育、種植苗木。農場一直未回復。

       

       

      今年春天,劉先生把剩余的試驗柳樹砍掉了,由于疫情管控,到5月,地里才種上農作物。不久前,劉先生突然接到法院傳票,農場要解除合同,理由是土地用途改變了。因為按照合同約定,土地不種植苗木就是劉先生違約。

       

       

      適宜種植苗木的土地越來越不好找

       

       

      劉先生很憋屈,在當前的耕地政策下,遵守合同約定繼續種植苗木違規!秶鴦赵恨k公廳關于堅決制止耕地“非農化”行為的通知》中已明確要求,禁止占用永久基本農田種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。

       

       

      但如果種植農作物,農場又不表態,按原合同劉先生是違約的,農場可解除合同。劉先生說,迫不得已的情況下只有荒廢土地,但按照合同約定也不能撂荒。

       

       

      之前業內也發生過類似的合同糾紛,法院經審理的結果是: 如果所發包、承包的土地屬于基本農田,違反了《基本農田保護條例》第十七條第二款 “禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”的規定,合同是無效的。

       

       

      劉先生說,合同是多年前簽的,當時很多地方都這么做,一些縣市還拿錢補貼流轉土地(有些是基本農田)種植苗木。他砍掉將枯死的樹是一種正常的生產行為,種糧也響應了政策,不知道為何會上了被告席。

       

       

      據《中國花卉報》記者了解,盡管經過多次修訂,《基本農田保護條例》中關于“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”的規定是一直都有的。但苗木行業內,租用基本農田發展“林果業”,并簽了合同的也不少,而且合同期限一般比較長,也算是在特定時期遺留的問題。

       

       

      苗木做的亭子

       

       

      劉先生現在很苦惱,不知道怎么處理。因為苗圃地設施投入較大,地里還有不少苗木,現在又很難租到新的種植苗木的土地,如果農場不能按原合同續租的話,公司將會遭遇較大的損失和面臨發展的困難。你如果也遇到類似的問題,或者有好的處理方法、建議,歡迎在留言區探討。

      中國花卉
      添加到百度搜藏 添加到百度搜藏
       
       
      [ 行業資訊搜索 ]  [ ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]  [ 返回頂部 ]
       
       
      苗木行業圖文推薦
      苗木行業新聞推薦
      贊助商鏈接
      苗木花木類新聞點擊排行榜
      新聞特別推薦
       
       
      APP應用權限 | 聯系方式 | 發展歷程 | 匯款方式 | 付費會員 | 廣告介紹 | 網站介紹 | 版權隱私 | 法律聲明 | 網站地圖 | 友情鏈接 | 網站留言 | 廣告服務
      597苗木網是中國專業的苗木網站,每天更新最新苗木求購信息, 綠化苗木價格, 最新苗木供應信息和最新苗木資訊
      ICP備案號:魯ICP備19004792號 1魯公網安備 37068502000062號
      copyright @ 597苗木網 2019-2026版權所有. 增值電信業務經營許可證:魯B2-20190044
      狼友视频在线看,狼友视频在线免费观看,狼友视频在线免费看,狼友视频在线视频,狼友网站入口